市民在買房中有時會遇到這樣的情況：規劃圖紙上綠樹成蔭，可真正拿到房子時卻發現根本就不是那么回事，開發商許諾的綠地景觀面積多少會打些折扣。不過，這種情況將得到改觀。記者昨天獲悉，市住建委日前出臺了《關于開展綠化工程專項驗收備案工作的通知》，將委派市園林管理處對各建設項目的綠化工程開展驗收備案工作，未進行綠化工程專項驗收的項目，不予核發該項目的驗收備案證。

　　據悉，建設項目的綠化工程應根據項目總體規劃中綠化方案的要求，按圖施工。施工前要擬定綠化施工方案，并按國家住建部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規范》（CJJ/T82－99）的標準要求進行綠化工程施工及驗收。喬木與灌木比例要占綠地總面積的60％以上；綠地率要達到35%以上。綠化整體效果需體現美觀、溫馨、舒適、健康、節能要求。

　　“未進行綠化工程專項驗收的項目，不予核發驗收備案證，此舉主要是為改善城市居住環境，保障市民享受優良環境的權益。”市住建委相關負責人表示。據悉，按照以前有關規定，開發商在房屋竣工后，應當組織規劃、質監、人防、消防等有關部門專項驗收，驗收合格后，報市住建委備案。領取市住建委核發的《房地產開發項目竣工驗收備案證》后，方可交付房屋。