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天津成為后奧運(yùn)時(shí)代建筑企業(yè)必爭之地

[日期：2008-08-20] 來源：項(xiàng)目管理者聯(lián)盟作者：發(fā)表評(píng)論(0)打印

　　隨著奧運(yùn)工程項(xiàng)目的竣工，北京建筑業(yè)已提前進(jìn)入后奧運(yùn)時(shí)代，一批曾經(jīng)奮戰(zhàn)在奧運(yùn)工程項(xiàng)目上的建筑企業(yè)如候鳥一般遷徙到下一站——北京的近鄰天津。

　　黃誠是一位奧運(yùn)工程總承包方的項(xiàng)目經(jīng)理，但現(xiàn)在他是中建三局股份公司(北京)天津經(jīng)理部常務(wù)副經(jīng)理。近日，當(dāng)記者再一次見到剛從天津回到北京的他時(shí)，他臉上的笑容證明了他此次一定是凱旋。

　　在天津建筑市場(chǎng)拿項(xiàng)目相對(duì)簡單

　　從2008年1月第一次去天津至今，往返京津兩地的次數(shù)已多得他都記不清，但短短4個(gè)月就中標(biāo)合同金額1.5億元的工程令他不禁自豪。他告訴記者，他今年的任務(wù)是5億元，“問題不是很大，因?yàn)樽罱?天津的建筑市場(chǎng))爆發(fā)了，整個(gè)環(huán)渤海區(qū)域(建筑市場(chǎng))都爆發(fā)了。”

　　中建三局股份公司(北京)俗稱中建三局北京分公司，該分公司自2007年2月在天津接到第一個(gè)項(xiàng)目到現(xiàn)在，已接到6個(gè)天津項(xiàng)目，黃誠接到的這個(gè)項(xiàng)目也在其中。

　　黃誠說：“其實(shí)能拿到項(xiàng)目也得益于我們局很早就進(jìn)入了天津市場(chǎng)，已經(jīng)有了一定的基礎(chǔ)。現(xiàn)在我們局對(duì)天津市場(chǎng)特別重視，北京分公司離天津也近，奧運(yùn)工程結(jié)束后，想要接一些重大項(xiàng)目當(dāng)然要到天津去。”

　　早在1988年中建三局就已進(jìn)軍天津，承建了當(dāng)時(shí)的亞洲之冠——天津廣播電視塔工程。中建三局于2007年5月正式成立天津分局，并將全局的資源優(yōu)先配置權(quán)給予了天津。現(xiàn)在天津分局有1000多人，它是中建三局在天津整體對(duì)外的窗口，對(duì)中建三局下屬分公司在天津的力量進(jìn)行整合、協(xié)調(diào)。像中建三局北京分公司天津經(jīng)理部這樣的經(jīng)理部在天津分局里共有6個(gè)，中建三局北京分公司天津經(jīng)理部被稱為第六經(jīng)理部。

　　北京奧運(yùn)工程竣工之后，除一部分人繼續(xù)留在場(chǎng)館為奧運(yùn)會(huì)保駕護(hù)航以外，像黃誠一樣陸續(xù)奔赴天津的人不在少數(shù)。目前中建三局北京分公司駐天津的人數(shù)，已占到北京分公司人數(shù)總數(shù)的一半。黃誠說：“現(xiàn)在在天津建筑市場(chǎng)拿項(xiàng)目還是相對(duì)簡單的，畢竟機(jī)會(huì)多。”

　　資料顯示，2008年，天津市固定資產(chǎn)投資預(yù)期目標(biāo)為增長30%，總量約3100億元，其增速遠(yuǎn)超北京。北京市2008年固定資產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)計(jì)增長11%以上，總量達(dá)到4300億元以上。此外，從2008年到2010年，天津力爭新建1000億元以上的儲(chǔ)備項(xiàng)目，優(yōu)先保證濱海新區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)、重大項(xiàng)目和招商項(xiàng)目的用地等。正如天津市建委總經(jīng)濟(jì)師劉翠喬所說，2008年，天津市建筑業(yè)要緊緊抓住天津市進(jìn)入新的上升期和濱海新區(qū)開發(fā)開放的歷史機(jī)遇，繼續(xù)擴(kuò)大建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)全市建筑業(yè)總產(chǎn)值突破1500億元，同比增長25%以上，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值300億元、全市建筑業(yè)企業(yè)規(guī)模超過2000家等目標(biāo)。

　　地產(chǎn)大鱷搶灘天津我們也要跟著去

　　珠海興業(yè)幕墻工程有限公司也曾參與某奧運(yùn)工程的施工，該公司北京分公司總經(jīng)理?xiàng)畲筌姼嬖V記者，他最近也正忙于到天津市建委辦理進(jìn)津備案手續(xù)。因總公司正在更新營業(yè)執(zhí)照導(dǎo)致進(jìn)津備案手續(xù)辦理順延，他還顯得有些著急，甚至是后悔。

　　楊大軍說：“其實(shí)我們公司早在3年前就談到要去天津，但沒有行動(dòng)，現(xiàn)在進(jìn)入已經(jīng)算晚的了。”據(jù)他了解，大約3年前，活躍在天津的幕墻企業(yè)僅有10家左右，但現(xiàn)在已經(jīng)超過了100家。而與之相關(guān)的行業(yè)，如玻璃行業(yè)，南玻集團(tuán)在2002年便成立了天津南玻工程玻璃有限公司，又在2006年成立了天津南玻節(jié)能玻璃有限公司。信義玻璃在天津的生產(chǎn)基地也于今年春節(jié)前投入生產(chǎn)。他說：“我們也應(yīng)該加快步伐了。”

　　“我去一次天津就暈(迷路)一次，但天津給我的印象就像上世紀(jì)80年代的深圳，我覺得只要扎下根來，干10年沒問題。”他有些欣喜地對(duì)記者說：“人家都說‘80年代看深圳，90年代看浦東，新世紀(jì)看天津’，這話說得真沒錯(cuò)，如果順利，我們將盡快成立天津辦事處。”一位業(yè)內(nèi)人士也曾對(duì)記者笑言：“去年流行的一句話就是——2008年奧運(yùn)會(huì)之后就要看天津了。”

　　楊大軍告訴記者：“看建筑業(yè)市場(chǎng)的變遷，就先看開發(fā)商都去了哪里。開發(fā)商去了哪里，總承包商就去了哪里，分包商也就跟著去了哪里。像萬科、首創(chuàng)、中遠(yuǎn)、融科等地產(chǎn)大鱷都已搶灘天津，作為專業(yè)承包企業(yè)，我們能不跟著去嗎?”

　　據(jù)了解，2006年外地進(jìn)津的建筑業(yè)企業(yè)共1013家。2007年，雖然建筑市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大，但天津市對(duì)外地企業(yè)進(jìn)津的條件審查更為嚴(yán)格。重點(diǎn)監(jiān)控外地進(jìn)津企業(yè)在辦公場(chǎng)所到位、在津管理班子到位、民工工資保證金到位、項(xiàng)目班子到位、項(xiàng)目經(jīng)理到位和施工設(shè)備到位等6個(gè)方面到位的情況，有效杜絕借照、掛靠低素質(zhì)企業(yè)進(jìn)津。一部分企業(yè)自動(dòng)退出，一部分綜合實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)踴躍進(jìn)駐，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)建筑企業(yè)的自然調(diào)節(jié)和整合。2007年外地企業(yè)進(jìn)津登記備案976家，其中特一級(jí)企業(yè)達(dá)到577家，特級(jí)企業(yè)進(jìn)津的數(shù)量超過全國特級(jí)企業(yè)總數(shù)的30%。

　　審查更嚴(yán)并沒有阻擋實(shí)力雄厚的建筑企業(yè)爭奪天津市場(chǎng)的步伐。據(jù)山東省建管局駐天津辦事處的人員介紹，2006年，山東省進(jìn)津建筑企業(yè)28家。2007年達(dá)到35家，其中有11家上一年備案的企業(yè)退出市場(chǎng)，但又有新的企業(yè)加入，包括5家綜合實(shí)力很強(qiáng)的企業(yè)，綜合實(shí)力高于往年。2008年4月底以來，已有10家企業(yè)陸續(xù)進(jìn)行進(jìn)津登記備案，其中有6家是首次進(jìn)津備案。

　　江蘇省建工集團(tuán)有限公司原負(fù)責(zé)奧運(yùn)工程建設(shè)的人員，在2008年3月奧運(yùn)工程竣工之后也曾奔赴天津找項(xiàng)目。因天津?qū)⒂?013年舉辦東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)，屆時(shí)，天津?qū)⒁獮檫\(yùn)動(dòng)會(huì)提供24個(gè)符合國際標(biāo)準(zhǔn)的比賽場(chǎng)館和10個(gè)訓(xùn)練基地，有過奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)更會(huì)伺機(jī)而動(dòng)、一展身手。

　　天津已成為業(yè)內(nèi)人士眼中的建筑企業(yè)必爭之地。

編輯：songgaofeng | 閱讀：次

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